Acheter un Terrain en Côte d’Ivoire : Risques, Bonnes Pratiques et Documents Officiels à Connaître

Que vous soyez résident local ou membre de la diaspora ivoirienne, acheter un terrain en Côte d’Ivoire représente une opportunité majeure pour concrétiser vos projets immobiliers ou professionnels. Cependant, ce marché comporte ses défis et risques spécifiques. A Kobes Group on vous dit dans cet article.

Pourquoi Investir dans un Terrain en Côte d’Ivoire ?

La Côte d’Ivoire est en plein essor économique et urbain, notamment dans les régions d’Abidjan, San Pedro ou Bouaké. Investir dans un terrain vous permet de profiter de cette dynamique, que ce soit pour bâtir votre résidence, implanter une activité ou réaliser un placement durable.

Les Risques à Connaître pour un Achat en Toute Sérénité

Malgré les opportunités, des précautions sont indispensables : conflits fonciers, documents incomplets, ou arnaques sont encore présents sur le marché. Chez Kobes group, nous veillons à ce que chaque terrain proposé soit rigoureusement vérifié pour garantir votre tranquillité.

Les Documents Officiels Incontournables

Pour un achat sécurisé, les documents suivants doivent être impérativement fournis :

• Titre Foncier (TF) ou Certificat Foncier (CF) : preuve officielle de propriété.

• Attestation de Conformité Domaniale (ACD) : certifie que le terrain est libre de litige et conforme aux règles foncières ivoiriennes.

• Plan de Bornage : délimitation précise de votre future propriété.

  
  

Notre équipe s’assure systématiquement de la validité de ces documents pour vous éviter toute mauvaise surprise.

Nos Conseils pour Acheter un Terrain en Côte d’Ivoire

Pour un achat en toute confiance, suivez ces bonnes pratiques :

• Faites-vous accompagner par un expert en droit foncier ou un notaire reconnu.

• Vérifiez auprès des services fonciers locaux la situation juridique du terrain.

• Visitez le terrain ou déléguez cette mission à nos experts sur place.

• Préférez les terrains proposés avec titre foncier et ACD validée, gages de sécurité.

• Évitez les paiements sans justificatifs officiels.

Pour nos clients expatriés, nous proposons un service complet de conseil et de gestion à distance, avec : Un accompagnement personnalisé via nos mandataires de confiance en Côte d’Ivoire.

• Une sécurisation des transactions par des moyens bancaires officiels.

• Une communication transparente à chaque étape pour vous rassurer, où que vous soyez dans le monde.

Conclusion

Acheter un terrain en Côte d’Ivoire est un projet passionnant mais qui requiert vigilance et rigueur. Avec nous, vous bénéficiez de notre expertise reconnue et d’un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre achat et investir en toute sérénité. Réserver une visite pour découvrir notre catalogue de terrains certifiés et faire de votre projet une réussite durable.

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